2016年一整年,都充斥着关于房价飞涨、房产限购的政策和讨论。对于生活在北上广深的小伙伴们来说,即使内心依旧充斥着激情和热血,可高昂的房价和重重的限制还是让不少人感到鸭梨山大。
常有人问道,“反正我在大城市买不起房,为什么还要缴存公积金?”其实,公积金不仅能用在缴存地购房,很多大城市对于异地购房的公积金提取和贷款也是支持的哦!简单地说就是,大家可以在一线城市缴公积金,再去二三线城市买买买!是不是棒呆!
接下来,就教大家如何用大城市积攒的公积金来异地购房!
方法一:异地购房提取缴存地公积金
可喜可贺的是,北上广深对于购买异地住房,都有支持提取公积金的规定,只是可提取的频率有所不同。
上海的申请时限为拿到房产证后6个月之内,一个自然年度内因交易可以提取1次
北京的申请时限为自购买后2年内,职工及其配偶每年可提取1次住房公积金
广州的申请时限为自购买后2年内,每半年提取1次
深圳的申请时限为自购买后2年内,一次性提取
方法二:在购房地申请公积金贷款
如果想用在北上广深缴存的公积金在购房地申请贷款,申请条件及限制会因购房地政策而各有不同。简单来说,只要购房地当地的公积金管理中心同意使用外地的公积金申请贷款,那你就能贷款啦!
那么问题来了,哪些城市接受,用外地缴存的公积金申请贷款呢?
海纳百川型
支持全国范围内异地存缴公积金申请本地公积金贷款的城市:
深圳、北京、广州、成都、杭州、厦门、青岛、无锡、重庆、济南、福州
*注:除杭州外其他城市适用对象都要求是本市户籍
以上城市的小伙伴,有没有深深感受到家乡对于我等在外拼搏孩子的善意,别拦着我,我要回家买房!
互惠互利型
协议异地互贷的城市:
武汉(协议城市:长沙、合肥、南昌)
长沙(协议城市:武汉、南昌、合肥、贵阳、广州、深圳等)
注:武汉市适用对象为本市户籍
不得不说,武汉和长沙这俩“好基友”在买房这件事上还是很有商业眼光的,为本地群众们谋了不少福利啊!
兄弟结义型
支持省内异地互贷的城市:
大连、沈阳、武汉、长沙、西安、济南
注:武汉市使用对象为本市户籍
以上城市的小伙伴请注意,省长同志们号召大家兄弟同心,在省内自在买买买,共享美好未来!
唯我独尊型
暂不支持异地存缴公积金申请本地公积金贷款的城市:
上海、南京、天津
上海、南京、天津的小伙们,啥都不说了,给你们点时间哭一会儿,辛辛苦苦攒的公积金在这些地方用不上了!
注意的是,目前大部分城市对于在其他城市缴存公积金的员工申请贷款时对户籍、工作地或房屋性质都有一定要求,在申请时一定要详细咨询当地公积金管理中心的政策规定哦。
别再让公积金躺在账户上睡大觉啦,如果你也有“一线城市赚钱,二线城市买房”的念头,那就赶紧用起来吧!